1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.4%
レガリアシティ船橋ガーデンコート
千葉県船橋市湊町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩15分
2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 66.08㎡の場合
相場
3,410万円
51.6万円/㎡
915
2,579
4,242
5,906
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜4,242万円
39.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
レガリアシティ船橋ガーデンコート
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,550万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,650万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,750万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,850万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,600万円 | 39.3万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/16 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 3,120万円 | 50.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、船橋市では0.4%下落しています。
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